Stadskern
Gerdingerstraat 23, tussen Markt, Vrijthof en Gerdingerpoort.
Gerdingerstraat 23 · Bree
Residentie
COBER
7 studio's achter een historische gevel in het hart van Bree. Nog 5 studio's beschikbaar, vanaf € 182.000 excl. kosten.
Het project
Residentie COBER is de herontwikkeling van een historisch pand met geklasseerde gevel. Achter die gevel: zeven unieke studio's met collectieve warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie C+ en zonnepanelen.
- Start werken november 2026
- Bouwtijd 15 maanden
- Ontwikkelaar: Lineca bv
- Parkeerplaatsen beschikbaar
- Ligging: Gerdingerstraat 23 - Bree
Erfgoed
Beschermde gevel, nieuw comfort.
Lift & toegang
Lift aanwezig. Volledig rolstoeltoegankelijk.
6% btw
Ook mogelijk bij aankoop voor verhuur.
Voor wie
Starter, investeerder of doorgroei
Jonge starter
Een compacte, afgewerkte studio in de stadskern. Instapklaar, met lift en rolstoeltoegankelijk.
Investeerder
Sterk verhuurbaar in het hart van Bree. En 6% btw is ook mogelijk bij aankoop voor verhuur — een zeldzame USP.
Doorgroei
Eerste eigen stek of kleinere stadswoning zonder in te leveren op comfort: lift, toegankelijkheid, keuken en badkamer inbegrepen.
Wonen in COBER
Interieurrender van dit project. Geen stockfoto's.
De studio's
Prijzen: grond + constructie, excl. kosten (btw en schrijfgeld). Grondaandeel overal € 25.000. Studio 1, 3 en 6 hebben dezelfde indeling. Studio 6 en 7 zijn verkocht.
Beschikbaar
Studio 1
Gelijkvloers · Open woonruimte, keuken, badkamer, slaapzone
€ 206.000excl. kosten
Beschikbaar
Studio 2
Gelijkvloers · Langgerekte studio met privatieve tuin
€ 218.500excl. kosten
Beschikbaar
Studio 3
1ste verdiep · Zelfde indeling als studio 1
€ 206.000excl. kosten
Beschikbaar
Studio 4
1ste verdiep · Compact, licht aan twee zijden
€ 195.500excl. kosten
Beschikbaar
Studio 5
1ste verdiep · Studio met terras
€ 182.000excl. kosten
Verkocht
Studio 6
2de verdiep · Zelfde indeling als studio 1
Verkocht
Studio 7
2de verdiep · Studio met terras / dakvolume
EPB & afwerking
Collectieve warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie C+ en zonnepanelen. Keuken Franssen (€ 6.500 excl. btw) en badkamer Versani (€ 4.000 excl. btw) zitten in de prijs. Schilderklaar opgeleverd. Lift aanwezig. Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk.
| Studio | Verdiep | m² | E-peil | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gelijkvloers | 45 | E23 | Beschikbaar |
| 2 | Gelijkvloers | 48 | E27 | Beschikbaar |
| 3 | 1ste verdiep | 45 | E23 | Beschikbaar |
| 4 | 1ste verdiep | 38 | E28 | Beschikbaar |
| 5 | 1ste verdiep | 27 | E28 | Beschikbaar |
| 6 | 2de verdiep | 43 | E20 | Verkocht |
| 7 | 2de verdiep | 54 | E29 | Verkocht |
Lineca bv
Kom kijken in Bree.
Ligging
Gerdingerstraat 23 ligt in de stadskern van Bree, tussen Markt, Vrijthof en Gerdingerpoort. Winkels, scholen en horeca op wandelafstand.
Contact
Lastenboek, bezoek of optie op een studio.
- Gerdingerstraat 23, 3960 Bree
- 0494 44 88 04
- peter@ceyssensbv.be
Peter Ceyssens
Lineca bv · Pietingbaan 104, 2530 Boechout
BE 0895.669.393